Общий подход к оценке эффективности технической эксплуатации зданий
Анализ опыта осуществления системы планово-предупредительных ремонтов и переустройства промышленных и гражданских зданий свидетельствует о еще недостаточной эффективности проектных решений, необходимости уточнения технологических основ проведения такою рода ремонтно-восстановительных работ. Ряд основных вопросов этой комплексной проблемы вообще не изучен и не затрагивается в изданных трудах. К таким вопросам в первую очередь относятся:
1. Обобщение опыта эксплуатации и установление количественных показателей эксплуатационной надежности основных элементов зданий. Подход к использованию разных вещей у каждого человека однако отличается. Поэтому химчистка дивана на дому москва позволит придать вашей любимой мебели товарного вида. Использование современных обрабатывающих средств гарантирует надежный результат.Кроме того, услуга сегодня доступна по карману каждому.
2. Оптимизация строительных программ с учетом надежности зданий.
3. Установление теоретических зависимостей между безотказностью конструкций и их ремонтопригодностью.
4. Перспективное планирование технической эксплуатации зданий с целью снижения затрат на производство ремонтных работ.
Таким образом, восстановление (реновация) здания является комплексной проблемой, связанной с большим кругом самых разнообразных вопросов строительной науки. В настоящей главе основное внимание будет уделено теоретическим аспектам процесса восстановления здания как одному из средств повышения его эксплуатационной надежности.
Таким образом, с помощью формулы можно установить время безаварийной службы строительных элементов в процессе эксплуатации и учесть его при планировании капитального ремонта или реконструкции здания.
Как видно из соотношения, взаимосвязь между безотказностью и ремонтопригодностью выражается случайными процессами восстановления и накопления. Вероятностный подход к совместному анализу этих процессов связан со значительными математическими трудностями. Кроме того, такой подход требует анализа обширного статистического материала по эксплуатации и ремонту конструктивных элементов зданий.
Более рационально использовать методы динамического программирования, которые дают возможность рассматривать процессы эксплуатации зданий как ряд отдельных этапов, связанных с временем эксплуатации здания. Использование этих методов при перспективном планировании реконструкции промышленных зданий показало их высокую эффективность.